我刚买的实小施教区二手房，今年孩子能上一年级吗

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在《南京市2011年小学新生入学工作意见》里，对买学区房是否要满一年并无明确规定。但记者随后又在南京市各区通用的小学入学焦点问题解答中看到，对购买了二手房的孩子入学，有两个补充解释：（1）一年级新生入学，其父母（法定监护人）原则上应在孩子上学的前一年办理好二手房的产权证及户口迁入手续，并实际居住在此。提前一年的原因是孩子就读牵涉到教师、教室及教材的配备，而孩子所需的教材学校一般提前半年就预订。（2）施教区内二手房的每套住户里只能安排一名孩子在相应学校接受义务教育（非独生子女家庭除外）。
市里没有明确规定，区里的做法是否合理？南京一城区教育部门小学招生负责人告诉记者，因为小学属区属，各区都有小学入学的细则制订权，而对二手的“学区房”必须产权证、户口加实际居住满一年也是各区统一协商认定的。“主要是二手房转手得实在太频繁了。”南京一个区原本执行满一年的要求不算太严格，只要求小学新生在入学报名之前三项条件都符合即可。“结果今年多出来30多个孩子，都是春节后才买了二手房来的。现在学校都不知道怎么安排，可能要多开一个班，牵涉到教室、师资方方面面，非常难安排。”而在另一所小学，有一年竟突然多出了两个班的学生。有些房子两三年就倒一手，前面的孩子还在上着小学或是直升的初中，后面又有孩子来入学，这样的情况，各区也不接受。
买二手学区房的家长一定要弄清楚，原房主有没有孩子仍在这套房对应学区的小学或初中读书。如果有，买了房也无法入学。目前对一些生源满的学校，如果买二手房不足一年，孩子最终的入学可能要由区教育局统一安排，但时间较晚，要到8月中旬，已经临近开学。有关人士呼吁，更大范围促进名校教师的高比例流动，这才是解决买二手学区房的有效办法。
　如果买的是新房，学区划定后肯定有学上
如果买的是新房，刚刚才装修完入住，但户口和产权都办好了，能不能入学？答案是肯定的。有关人士表示，如果是已经交付的房子，都会划定学区，或是有小区配套的小学，只要符合户口、产权证、实际居住统一，就可以进入学区对应的小学。不过，如果只是拿着购房合同，房子没有交付，也没有办好手续并实际居住，就无法入读这套房子对应的学区。
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