父母有房，我单身、无房，买房算第几套？

2024-11-26 02:38:09

推荐回答（5个）

回答（1）：

房子是以家庭为单位计算的，如果孩子已经成年的话，父母房子的产权证上没有子女的名字，那么子女在购房的话是属于首套房的，卖方的话契税和贷款都是按照首套房标准来的。

如果结婚了，另一方在婚前有房子，那么婚后在购房的话是属于二套房的。

回答（2）：

用你自己的名字买房应该算第一套住房，因为你已经成年。子女买房不可以用父母的公积金贷款，夫妻之间是可以的。

回答（3）：

先看看房产证上面的名字是谁的，如果是父母其中一个人的名字，房子只属于夫妻共同财产，你是他们的后代，你只有继承权，OK?.所以现在的你名下并没有房产，如果证载是你的啊名字，你再买就算第二套了。

回答（4）：

户口在一起，算一个家庭！

你父母有没有过购房经历，如果有的话算二套房！没有的划算一套！
你父母的房子是以前房改分的吧？要是买的就不行了！新政策算二套！

那样的话，只能想办法把户口转出去！

公积金肯定不能用你父母的不用想了！

用的话，房子产权就得算你们3个人共有的！否则，只能你自己买！

回答（5）：

如果你现在户口和父母在一起，父母没有购过房，算第一套，已经买过了，算二次购房。
你不能用父母的住房公积金，但夫妻之间是可以的。
流程：销售接待看楼花看样板间看房签合同交定金交钱或还贷
手续:主要是签合同契税土地出让金交易手续费登记费看你是买的一手房还是二手房，如果是二手房要注意房本是5年以上的还是以下的主意房屋面积差 …………

最重要的你要和售楼员事问巨细，不明白的一定要问，认真阅读合同，防止误入房地产商的陷阱