58问答库 > 离婚协议上写的房子归孩子,但孩子还未满18岁,监护人可以把房子卖吗?

离婚协议上写的房子归孩子,但孩子还未满18岁,监护人可以把房子卖吗?

2024-11-04 08:54:04

推荐回答（5个）

回答（1）：

如果双方离婚时，已经将共有的房产归属于子女，且已经签署离婚协议。那么这份协议是具备法律效力的，双方都必须遵守和履行。也就是说，任何一方都没有权利单方面出卖该房产。如果一方已经单方面出卖，另一方可以选择起诉，并要求赔偿或者要求将该卖房款存于子女名下。
法律分析
我国明确规定，监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权猜烂益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任;给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。义务监护人员负有保护被监护人合法盯举权益的义务。在实施义务教育中，初中生的父母或其他监护人，主要应承担如下义务和责任：1、必须按时送适龄的子女或其他被监护人入学;2、必须保证适龄的子女或其他被监护人接受完规定年限的义务教育，不得让孩子中途停学;3、应按规定，交纳政府规定的义务教育杂费;(生活确实凯兆碧困难，无力支付杂费的家庭可向就读学校提出申请减免)。4、必须创造良好的家庭教育环境，配合学校教育好子女或其他被监护人，使孩子能健康成长。根据相关法律规定，对于那些未经批准，拒送子女或被监护人人学，以及让正在小学、初中就学的子女或被监护人中断学业的家长，当地人民政府应当分别情况，给予批评教育，罚款或其他行政处分。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三十五条监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。

回答（2）：

不可以，因为该房子的所有权归孩子，监护人应该按照最有力于被监护人的原则履行监护职责，保护被监护人答早友的人身，财产权利及其清槐他合法权益，除为被监护人利益外睁前，不得处分被监护人的财产。

回答（3）：

不可以的房子属于孩子监护人没有买卖权

回答（4）：

如果不可以卖，这个房咐液稿子按揭没还完，父母又离婚，也已经没钱衡孝还这个房子钱了，吃饭都成埋裂问题，那么孩子自己能还吗？

回答（5）：

应该不可以