首先,要看这个房子是夫妻共同财产还是个人财产,如果是夫妻共同财产要看丈夫对他所有的一半份额有无遗嘱,如果没有遗嘱,那么则由妻子,两个儿子继承,也就是说妻子是占有房子的半份及继承丈夫那半份的三分之一,即总共为三分之二 房产证仍为丈夫名字,未办理继承过户公证,则目前处于共同共有状态,妻子如果想处分房子,需要先进行遗产分割.
如果是丈夫的个人财产,那么妻子可继承三分之一的份额.
有。因为这个房子是你们夫妻2人的共有财产,如果一方亡故的话,另一方是可以全权支配的。
看了其他答案后晕了。
你哥结婚前你父母购买的房屋,而且房产证是你爸的名字,告诉你毫无争议属于你父母的共有财产。与你嫂子无关。你父母百年后,各自一半的产权如果立有赠与或遗嘱的按赠与或遗嘱分割。没有赠与或遗嘱的情况下按法定继承,你父亲或母亲和你兄妹是第一顺序继承人,三人均等分割继承你父亲或母亲的房产,待你父母双双百年后由你兄妹两均等分割继承。(你嫂子及侄儿无权继承)
此房屋产权为:妻子和两个儿子共有,除非两个儿子放弃继承权做个公证才能妻子直接卖此房
要不然是不允许买卖的
需要所有第一顺序继承人(被继承人的父母、妻子、子女)到公证处做公证书,同意由妻子处理所留房产,妻子拿委托书、产权证、契证及被继承人死亡证明和自己的身份证,就可以进行交易并且过户。