燕郊没有升值价值，很多二手房要价1万多，真正成交过7000的很少，就这个7月份来说；因为都是虚价，新楼盘三年前就说没有房了，售楼处一直还在，都是骗人的，他们也难过，卖不动，很多排队都是托，一次给100块，本人在燕郊做二手房中介的，房主要价多少钱都不用在意，往下砍就是了，7000元以下成交，超过就亏了。
