不过户有风险，分情况。
1.如果你本身是公务员，要买单位的福利房：正规单位过不了的情况少。如果过不了，房款可拿回来。
2.如果你是要买一个公务员人家的房子：他本身有产权，过户是没问题的，过不了也有钱；他本身没产权，还属于单位的，这种交易不支持。
注意问题：房产证真伪、有没有瑕疵（例如上面设有抵押）等等。
首先，这和公证没有半毛钱关系。
不动产所有权的变得只有去房地局过户，把房产证的名字变成自己的才有用。某些公证是房地局要求办理的，如：继承公证、赠与公证、委托公证。你们私下写的什么协议公证处不会受理的，就是受理了顶多是个合同，物权无法变动，一旦出现一物二卖等问题就麻烦了。
再说这是公务员的福利房，应该是不能买卖的，你去公证首先没有意义，公证也不会受理。
这个没法说，法律上是不允许的
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