贷款购买第二套住房是什么意思

2024-11-21 23:50:36

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回答（1）：

贷款购买第二套住房的意思就是你之前有一套房子在按揭购买一套房子就是贷款购买第二套住房

现在银行针对按揭购房的新政之前贷款购买的房子贷款结清后在贷款属于首套首付按照首套标准付但是契税还是按照二套房征收

商业贷款首套房首付3成二套房首付4成以前是首付6成

公积金贷款首套房首付2成二套房首付3成以前是首付4成

回答（2）：

第一个问题，第一套房没有贷款，现在购买第二套房，属于首套房，按揭比例都按首套房比例来。第二个问题，像你说的这个案例，丈夫购买第一套房，如果没有贷款，第二套其子名义买，仍然属于首套房，如果丈夫第一套贷款，那么就属于二套房

回答（3）：

不算，如果以前没有贷过款买房，现在算是第一套！是以家庭为单位的！

回答（4）：

在银行有过信贷记录的再购房算二套

以家庭为单位，是指夫妻双方

即便第一套是婚前贷款，婚后再次贷款购房也是二套，和以谁的名贷款无关

第一套未贷款不算二套

回答（5）：

所谓的二套住房贷款主要是指已在银行有贷款买房记录的人，而能证实的夫妻双方也是一样的