净资产是什么

企业的净资产是指企业的资产总额减去负债以后的净额，它由两大部分组成，一部分是企业开办当初投入的资本，包括溢价部分，另一部分是企业在经营之中创造的，也包括接受捐赠的资产,属于所有者权益。

净资产（Net asset），是指所有者权益或者权益资本。企业的净资产(net asset value)，是指企业的资产总额减去负债以后的净额，它由两大部分组成，一部分是企业开办当初投入的资本，包括溢价部分，另一部分是企业在经营之中创造的，也包括接受捐赠的资产,属于所有者权益。

在股票投资基本分析（Fundamental Analysis ）的各种技巧和方法中，净资产和与市盈率、市净率、市销率、净资产收益率等指标一样，都是最常用的参考指标。

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房地产行业在经过几年高速发展以后，负债规模也在同步攀升，2019年，在外部宏观经济下行压力和内部融资环境不断收紧的情况下，降负债成为房地产企业共识。

2019年，净资产规模TOP100企业净资产达到62574.8亿元，同比增长22.9%，较2018年增速下降，但高于总资产规模的增速，房地产企业降负债取得一定成效。企业入榜门槛提高，2019年，净资产规模TOP100入榜门槛为15.1亿元，较2018年12.3亿元的入榜门槛提高了2.8亿元。

参考资料来源：凤凰网-直击财报季|2019年内房股净资产排行榜

参考资料来源：百度百科-净资产

净资产主要是指可以分配的财产。

在企业里也算是所有者权益，是所有者在企业资产中享有的经济利益，计算的时候是用企业的总资产减去负债后的余额，公式是净资产=资产-负债。净资产会包括实收资本(或者股本)、资本公积、盈余公积和未分配利润等。

在企业里，净资产代表的是所有大股东在企业中财产的价值，正因为企业的资产净值属于股东所有，所以在会计上把它称为“股东权益”，同时净资产也是反映企业集团经营业绩的重要指标。所以上面胡润榜里提到的中产阶级的家庭净资产，也指的是家庭实际拥有的财产，减去了各项负债之后的财产，跟家庭财产是有区别的。

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企业的净资产跟企业的注册资本也是有一定区别的，注册资本是股东原始投入的，但如果在后期经营过程中有盈亏的话，要和注册资本相加减之后才算是企业的净资产。

从投资的角度来看，每一个股票背后公司的市值会随着公司的净资产变化而变化，所以净资产是用来衡量公司是否具备投资价值的一个参考指标，企业的净资产会在财务报表中的所所有者这个科目中体现，在财务报表右侧栏里的所有者权益合计的数据，那个就是企业的净资产。

参考资料来源：百度百科—净资产

净资产是企业的资产总额减去负债以后的净额，它由两大部分组成，一部分是企业开办当初投入的资本，包括溢价部分，另一部分是企业在经营之中创造的，也包括接受捐赠的资产，净资产属于所有者权益。

净资产=资产-负债（受每年的盈亏影响而增减）。企业期末的所有者权益金额“不等于或不代表”净资产的市场价值。由于是市场价值（通常是现在的市场价值），当然“不等于或不代表”企业期末的所有者权益金额（这里是历史成本）。

扩展资料：

净资产受所有者原始投资、追加投资、企业集团后来发生的利润和损失，以及从滚存的利润或投资中提走的数额等的影响。本方案的基础数据中，为反映企业集团股东权益和信用风险的大小，只包括有形资产在内。至于企业集团信誉、专利权等无形资产，暂不参与计算。

考虑到综合实力评价应反映企业集团持续、平稳地发展的实际，净资产按三年年末平均值计算。即：净资产=（本年年末净资产+上年年末净资产+两年前年末净资产）÷3。计算式中的年份界定同营业额。

参考资料来源：百度百科——净资产