58问答库 > 买二手房时通过中介签了合同之前的水费由原业主付清，但现在交房了业主却拒不付之前所欠水费二千多元

买二手房时通过中介签了合同之前的水费由原业主付清，但现在交房了业主却拒不付之前所欠水费二千多元

2025-03-21 01:16:49

推荐回答（4个）

回答（1）：

请问你的中介费用是否已经支付？如未支付你可扣押，扣押理由已中介过失为由！让中介帮你把此事件解决以后再支付中介费用，这是中介的责任，和义务！另在此房屋交易中中介方，房东，物业都是属于过失方。在房屋交接时你应该要去误解过户物业户头，在物业过户时物业有责任让上家支付清楚之前所欠费用才给过户，不然是不给过户的！~
建议，先找中介由中介出面解决此事件，如中介协调未成功那你可以找物业。在你的叙述中并未提到物业户头是已经过户到你的名字！你可以此理由拒绝支付费用！如还是未能解决，你可以提起诉讼，起诉你的上家以及中介，至于物业也有一定的连带责任！到时候你可找当地物业监管中心追究物业的责任！

回答（2）：

应该向业主起诉，由于物业和业主之间的事，法律是讲证据的，把物业一并起诉，会造成你的举证责任，所以忠告，不要多此一举。

回答（3）：

首先不建议你起诉，因为很麻烦，你既然通过中介买的房子，那合同中肯定有关于这块的费用承担问题，可以先找中介调节，如果调节失败可以拒绝在物业交割单上签字，一般而言都是收房当日去银行签字放尾款，那么就可以在银行放款上拖延下时间，逼迫房东承担水费。

回答（4）：

主要责任在于中介公司，他们本职的失误，应该扣原房主一部分钱的押着作为房屋交接时候拖欠费用，要是不扣押原房主一部分钱的话谁都会赖账了，有了扣押的钱，原房主还怎么赖账啊。