不太清楚您所在城市公积金中心的政策。
我所在城市，只要没有使用过公积金贷款买房，在公积金不算有贷款。买房需要公积金贷款，第一次用公积金就算是一贷。首付是房子评估值的20%，贷款最高为房价评估值80%。
每个公积金中心最高可贷额度大概在50--120万之间。一贷的利率是5年内（含）2.75%，5年以上3.25%。
您打电话咨询一下公积金服务热线区号12329
算二套房，一套房可以首付3成，二套需要6到7成，而且二套需要利率上浮到1.1
如果有疑问可以追问
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