周转房和私产房区别： 一、周转房：是指企业用于安置拆迁居民周转使用，产权归企业所有的各种房屋。政策性出租住房俗称"周转房" 二、私产房：又称为私产住宅、私房，是由个人或家庭购买、建造的住宅，唯一一种可以做银行贷款的产权性质的房屋.
