老房子装修需要注意什么

2025-03-09 13:58:37

推荐回答（5个）

回答（1）：

老房子装修还是需要特别注意的，就像是老人做个全身按摩一样，一定要细心耐心，特别是诸多细节上，一定要多下功夫才是，下面给你简单介绍一些注意的地方，希望可以帮到你。
一，水/电/煤问题，一般老房子都是已经装修过的，上个世纪的装修工艺方面还不太成熟。所以要检查水电的管路问题，最好不要采用以前的水电管道，更换电源控制开关箱和断路器。开关，插座，厨卫，空调必须分路。水管从进户开始统一铺设管路并测压，不要与旧管相接。煤气管道需检查有没老化漏气现象。最好由煤气公司上门统一更换管道及煤气表。
二，墙地面问题，老房子的墙面的基础比较差，一般用石灰砂浆做粉层牢固度不够，需要检查墙面有没空鼓裂缝现象，建议全部铲除墙面基础至砖体，然后用水泥砂浆重新粉刷找平。地面如果铺设实木地板就看原来基础有没有地板，如果有需拆除并注意地面平整度，如果铺设复合地板在地面平整度允许的情况下可直接铺在原地板上。
三，厨卫下水及防水问题，老房子拆旧前应检查一下所有下水是否畅通，下水管能尽量更换成PVC下水。施工过程中要主要保护下水口防止杂物堵塞。厨卫原墙地砖拆除后需重新做防水处理，防止拆旧过程中破坏到防水层。
四，外墙窗户更换问题，多数二手房装修都会更换窗户，当原钢窗或铝合金拆除后要检查窗户墙体是否平整受损，修复平整后方可安装门窗。安装窗户时必须注意发泡剂填满缝口，然后在外口接缝做防水处理，防止渗水。
五，房屋结构问题，老式公房大数是砖混结构，墙几乎都有承重和剪力作用，因此装修过程中尽量不要破坏建筑结构。

回答（2）：

1、对旧房地面、墙、顶面的改造重点可放在装饰材料上，同时请专业人员对房屋进行勘察，如果有明显裂纹、不平整、脱落、起砂等现象，那就要进行修补处理了。铲除墙面油污、墙漆等。这样的修补过后还得刷一道底漆予以覆盖，这样主要是牢固基底和防止基底泛碱性和受潮出现变化。最后是按比例稀释的乳胶漆予以覆盖。
2、在施工中应注意现场空气的洁净，做好防尘保护，工具上要保证没有杂物。
3、老房子的地面防水、水路往往有许多不合理的布局，相应的改造工程量很大。要检查原有水路是否锈蚀、老化，不合理的要在施工中进行更换。
4、许多老房子存在电线老化、违章布线的现象，也需要重新更换、改造。在换线的时候，每一路主线必须使用2.5毫米的铜线，在墙里埋线时必须穿套PVC绝缘管。如果是厨房和卫生间，那就要先堵住地漏，放5厘米左右的水进行试验。
5、门窗的老化是老房子装修中最容易出现的问题，门窗的老化程度分为几种情况：一是钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，为了不影响使用效果，最好拆掉重做。二是木门窗如果起皮、变形，说明木材本身特性发生拜年话，但如果材质紧凑，表面漆膜完好，可以在二次施工时贴上装饰面板，加以利用。
6、若墙体在结构上真的实在不合人意，需要拆掉一些墙将空间重新整合，但是结构改造工程中一定要注意，严禁拆除承重墙和配重墙。必须在安全的前提下，改变不合理的地方，拆除一些隔断，化零为整，原有的小门厅与厨房打通，形成厨房一体的一个空间。拆除含地面地砖，厨卫的墙砖，等墙面抹灰后重新做防水，同时须做24小时闭水试验。

回答（3）：

一、完善功能结构

居住年代久远的别墅空间早已满足不了现代人的生活需求，特别是科技高速发展的今天，别墅空间早已离不开智能家居系统，不仅如此，生活方式和居住理念都会有所改变，因此旧房别墅翻新装修面临的第一大问题就是完善空间功能结构，在不影响受力钢筋、受力墙的前提下满足装修业主的生活需求。
二、注重水电工程
旧房别墅翻新面临电线水管破旧老化的问题，当然也有布线不合理的情况，因此旧房别墅重新翻新水电隐蔽工程是一个常见的现象，第一个选择质量好的水电材料，品牌很重要；第二个选择好的装修工艺，避免技术上失误导致家庭隐患。
三、墙面改造
旧房别墅墙面容易出现起壳、开裂、脱落的现象，如果只是小部分面积可以局部翻新进行修补，当然如果出现了大面积的脱落则需要墙面拆了重新做。
四、家具软装搭配
旧房别墅居住年代久远，里面的家具装饰早已过时，更不上社会的时代潮流，给人一种老气横秋的感觉。居家环境美观舒适也不容忽视，更换老旧家居软装配饰也是必然的事情，家居软装搭配首先要确定的事情就是选定装修风格，在确定自己的装修预算，去家具材料市场挑选就可以了。
五、门窗更换
门窗如果只是老旧但是材质还可以，建议涂一遍漆就可以焕然一新了，但是如果门窗出现了变形、起皮、缺角等现象，则需要重新更换。

回答（4）：

强调基础工程老屋的问题多，花钱装修就必须花在刀口上，避免不必要的浪费，该解决的问题一定不能忽略，因此多注重在基础工程，强化房子体质。
2.预算取决装修程度装修费用并无一定的金额，以20年以上的老屋来说，装修费用的比例，取决于装修计划的程度，也有专家建议装潢预算，可以房屋总价的20％来估算。
尽可能不动到泥作工程装修只要动到泥作、隔间花费自然就大

以上是对老房子装修要点的介绍，当然你也可以去“丁丁装修网”。

回答（5）：

每年的夏季都是办公室装修的旺季，很多的企业都会选择在这个季节装修自己的新办公室。不过最近后街装潢笔者关注到一些办公室装修负责人对于装修项目的困惑，由于一些问题而不得不中断办公室装修工期。

办公室设计装修工人在涂腻子的时候，发现腻子涂不上，总往下脱落，于是就不能干下去了。当时装修的时候没有事情，但是过了大概6个月，墙就开始出现问题了，弄不清是装修的问题，还是办公室本身的问题。办公室装修http://www.backstreet.sh.cn/

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