同等条件，你有优先购买权，如果你不买，房东可以卖别人卖房对你租赁合同没影响，新产权人应该继续履行原租赁合同如果新产权人不履行，可以要求对方承担违约责任《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第二百三十条 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
