地随房走，房随地走~！在法律上哪个说法才是正确的~！？

法律上是以哪个原则来解决房屋抖纷？

2025-03-25 21:45:31

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回答（1）：

地随房走。
《中华人民共和国房地产管理法》第三十二条规定：房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押；
《担保法》第36条中也规定：以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押；
《物权法》第182条第1款规定：以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。

回答（2）：

土地使用权是随着地上建筑物的转移而转移的。