380000房贷,利率5.635等额本金12年是怎么算的月供?

2025-04-13 08:02:52
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如果12年平均到每个月中我下面回答的就是正确的。
利率5.635其实是年利率5.635%;意思是一万元一年产生利息是563.5元。
(10000×5.635%=563.5元)
下面看38万元12年期间利息是38×12×563.5=256956元;
所以连本带息总额是380000+256956=636956元;
平均到每个月中636956÷12÷12=4423.305555555556≈4423.31元。