我的购房定金能退吗？

2024-11-22 21:57:30

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回答（1）：

购房定金是可以退的，但是必须符合法律规定条件，因购房者的原因未能订立预售合同的，购房者是无权要求返还定金的。
【法律依据】
《民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

回答（2）：

如果在签订认购书时，开发商未告知交房时间，或是谎报交房时间且在订购书中对房屋交房时间没有具体的约定时，可以要求退还定金。
你说的关于退还定金时发现开发商预售许可证是2010年2月份颁发情况，根据相关司法解释的规定，若开发商在你起诉时已经取得预售许可证，则法院不可单单以此同意你的诉讼请求。

补充回答，需要证据证明开发商对交房日期有过承诺，简单的说，你必须证明开发商，违反了约定。

回答（3）：

2010年的房价现在都涨翻好多了，你不要房他求之不得了，你要房他反而不一定给你！假如不能达成合同协议，发生任何纠纷，你需要找个律师分析过，收集证据，再去法院起诉！！

回答（4）：

回答（5）：

什么情况下购房定金可以退？