拖欠房东房子,房东能否扣押租户私悄陪或人物品,请参考以下几点:
1、从本案来看,房东扣押你方车辆,原因为你方拖欠房屋租金导致。但房东能否扣押私人物品,主要还是看签订的租赁合同内,双方对于租户违约责任里是如何约定的。
2、如合同内相关拖欠租金的违约条款内,明确约定租户(乙方)拖欠租金逾期多久,房东(甲方)可暂时封存乙方物品,待乙方交齐拖欠租金后返还。如有此类条款,房东则有权封存乙方出租屋内或乙方所属物品,但封存期间,甲方有保护该物品不受损坏乱缺的义务和责任。如有损坏,甲方应按价赔偿。
3、如合同内没有相关拖欠租金的违约约定,房东(甲方)则无权扣押租户任何私人物品。除合同法保护的相关约定外,只有国家执法部门才有权利扣押物品且有依法拍卖冲抵债务欠款的权利。
根据本案描述,房东如没有合同约定凭据,私自扣押他人物品则属违法行为。但因你方违约在先,房东不懂法才造成今天事情发生。如你方采取报警处理,警方也会调查实际情况,一方面对房东进行法制教育,一方面要求你方约定时限交纳拖欠租金启伍。这类民事纠纷警方一般都会让双方协商处理。除非一方存在过激行为,触犯国家法律法规,警方将视情节轻重,依法进行拘留及罚款处理。