房子的过户费怎么算?

2024-11-17 07:55:14

推荐回答（5个）

回答（1）：

房子过户费用，有3种情况：1、买卖：税费1%-9.6%；2、赠与：赠与非直系亲属，视为买卖，赠与直系亲属，只需契税3%；3、继承：对于法定继承人继承的，只需要缴纳1%公证费，而对于非法定继承人需要额外再交3%契税。

回答（2）：

房屋过户的主要方式有三种，每一种的过户费计算方法也不一样。

回答（3）：

父子之间属于直系亲属，转让房产，可以选择赠与，继承，买卖，或是打官司等方式过户。
增与;需要办理赠与协议公证，缴纳评估费千分之六，公证费2%，赠与收取全额契税3%--4%，印花税万分之五，手续费几百元，其他税费全免。
你赠与得到住房，以后卖掉，需要承担全额房价减去办理赠与过户时候花费，这个价格20%的个人所得税。
买卖;要看你爹这房子是否满五唯一，是的话，免除1%个税，免除5.55%营业税，缴纳千分之六评估费，契税90平以下是1%，你名下有其他房产契税就是3%--4%。印花税万分之五，手续费几百元。
所有税费计算按照品估价来计算和缴纳。

回答（4）：

现在的二手房过户费怎么算的呢？

回答（5）：