有风险。而且风险很大因为产权已经过户，法律上会保护买方，卖方没有证据的情况下，不被法律保护。类似这样的情况我也碰过，可以写买方可向卖方写个借条，把欠的差额作为借条内容写入，最好找公证处公正。或者让信得过的第三方保存不动产证，待到尾款交割后归还。
