请问等额本金划算还是等额本息划算？

2024-11-08 12:09:23

推荐回答（5个）

回答（1）：

两者各有利弊，可根据个人情况选择。
平均资本中的月还款额不同，呈现逐月递减的状态。等额本息就是相同的月还款额。本质上是本金比例逐月增加，利息比例逐月减少，每月还款次数不变。
两者的区别:
1.月还款额不同:平均资本中的月还款额是递减的。平均资本的偿还将固定为每月相同的本金金额，而利息金额将随每月减少。等额本息就是每个月还相同的金额，利息在提前还款中占很大比例。
2.产生的利息不一样:等额本金还款法的总利息小于等额本金还款法的总利息。比如贷款50万，贷款期限一年，贷款年利率4.35%。等额本金还款总利息为2356.25元，等额本金还款总利息为2371.88元。
3.适合不同人群:一般资本适合前期收入较高，后期收入较低的人群。关键老肢等额本息适合月收入固定的人
4.利弊不同:一般资金的好处是可以节省更多的利息，有利于提前还款，缺点是提前还款压力大。等额本息的好处是每月还款压力小，坏处是需要多付利息，不利于提前还款。

回答（2）：

等额本息每个月还款金额固定，还款压力小，但利息还得比等额本金多。等额本金每个月还的贷款本金一样，加上每月，利息前期还款压力大，后期越来越小。两者实际利率都是一样的，但建议大家用等额本息的方式，充分利用房贷，而且还款压力小。

回答（3）：

回答（4）：

在利率不变的情况下，“等额还款”的每月还款总金额不变，方便记忆，其中本金部分逐月递增，利息部分逐月递减，还款压力相对较小；“等额本金”的每月还款总额逐月递减，本金每月不变，刚开始还款利息比较多，压力相对较大，但总体会比等额（本息）还款方式节省一些利息。具体哪种还款方式适合您，建议您可以结合自身情况来选择。
（应答时间：2019年4月1日，最新业务变动请以招行官网为准）

回答（5）：