我不建议赠与的，虽然少交个税和部分契税，还有免交交易税，但是这个房子过户后侄子要是卖调就要交百分之二十的个税，因为这个房子之前不是他的，所以个税比例很高的，建议交易转让比较好
有过户的费用，还要看侄子是否是没有房产 没有的话是没有其他费用的
在办理过户登记时候要交契税，具体可以询问当地房管局
