可以的，是合法有效的。只要是双方当事人之间协商一致达成共识，并且签订协议，就是合法有效的。但是房产抵押权的设立生效，需要双方当事人去房地产管理部门进行登记，这样抵押权才发生效力。如果不去登记的话，抵押权不生效，但是这个抵押合同是生效的！
可以
是啊
