你需要缴纳：契税、营业税，个税是你们双方协商的，如果甲方愿意缴纳那你就不用缴纳个税！首套契税：（90平方一下是1%，90-144平方是2%，144以及二套房全部都是4%），营业税未满五年的话是5.6%，满五年免营业税！（不含二套，二套缴纳差额的5.6%），房产证具体下证时间需看过户的流程，以及当地政府的政策！
营业税5.6%,契税90平以下1%
