房屋拆迁测量以地基为准还是有其他标准

2025-04-14 21:46:15
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房屋拆迁测量是依据国家标准房屋的测量规范为依据的,测量相对比较专业复杂,一二句话很难说清楚怎样测量,一般是指房屋勒脚高度的水平投影为房屋的建筑面积,即套外面积,封闭阳台全算面积,未封闭阳台算一半面积。如果是平房除了建筑面积外形成院落的天井算土地面积,土地面积在拆迁中也是有补偿的,其补偿价格高于房屋建筑本身,实际上房屋的拆迁补偿是按两个方面进行评估的,一是土地的价值,二是建筑本身的价值,土地+建筑物+附属物+装饰+搬迁补贴+过渡费+奖励=征收补偿费