父亲去世后房产证才办下来，名字是母亲的名字，现在母亲想将房子给我，请问如何操作合适？我有2个姐姐

2024-12-04 14:29:41

推荐回答（4个）

回答（1）：

如果您姐姐不介意的话，直接让您母亲把房子过户给您就好啊，过户建议走买卖程序过户，因为如果走赠与的话，以后房子交易肯能有高达20%的税金。
如果您姐姐在意房产分配的话，那就把房子评估一下价格，您要房子然后按照市值平分4份您两个姐姐各一份，您把等额现金给他们就好啊，毕竟房子是保值增值的不动产

回答（2）：

现在房子非谁是你母亲说了算,因为你母亲是权属人.他完全有权利支配自己财产.想把房子给你的话,这是属于赠与的情况.直接去交易中心把房产过户给你就好了,拿房产证.身份证.到房产交易中心办理过户就好了

回答（3）：

你母亲想给你就很好办了只是写一份书面证明以后房子给你可以然后去司法局公证以下让它具有法律效力

回答（4）：

如果你年满18岁，直接过户给你就可以。