通常不可以，必须过户后，对房屋有产权才可以过户。
房产证过户办理流程：
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；
三、到“公证”窗口办理公证手续；
1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；
3.被继承房产的产权证明；
4.被继承人的死亡证明；
5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；
6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；
四、到“私房交易”窗口办理交易手续；
五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；
六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
房产证过户办理所需材料：
（1）登记申请书；
（2）申请人身份证明；
（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（4）证明房屋所有权发生转移的材料；
可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
最好等要购买的房子办理好新的房产证后再付款购买。
原产权人过世后，如果留下遗嘱，就要按照遗嘱分配财产，包括房子的归属权；如果没有留下遗嘱，则要由法定继承人共同继承，这样就牵扯到会有好几位财产继承人出现。只有等他们协商好财产的继承问题后，房产局才会接受办理更名手续，然后才能在卖出房产时办理过户手续，否则就不能办理过户手续，而且还会牵扯到原房主家的财产纠纷里，造成付了房款后不能办理过户手续和正常入住，并且如果不能办理过户手续就不能办理银行贷款，会很麻烦。
在购买这种继承的房产时，还要特别注意一点：继承的房产在买卖过户时，除了需要缴纳正常过户的税费外，还会要多交房款的20%的所得税。所以在签订购房合同时一定要注明这部分税费由谁承担，否则又是扯皮的事。
这个问题就得看你这合同怎么签了
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