如何开一个二手房、租房中介店铺,需要些什么手续，操作程序和投入资金

房屋中介，需要有3个房地产经纪人证。其中一个是全国的就可以。
注册资金没有要求，2人以上3万，1人是10万。
注册公司流程:
1、企业名称预先登记
2、企业设立登记
3、前置审批
前置审批是指企业登记注册前，政府行业主管部门对企业经营资格的审查。一般企业不需要。
4、交存企业注册资金
5、办理法定验资手续
6、工商注册的审批、领取营业执照
7、企业印章备案及刻制
8、企业法人代码登记
9、税务登记
10、国税登记（国地税登记证已经合一，在地方税务填表打照，国税登记）
11、开设银行账号
12、开转资证明和划转资金
13、统计登记
14、社会保险登记
民宅可以作为商用 只要去当地的居委会或者业委会开具一个同意民宅变为商用的证明就可以了.
详细可联系用户名

这要看你在哪个城市开了。
不同的城市的工商管理部门的注册流程虽相近，但还是不同的。建议你可以先在你所在城市的工商局网站了解一下，有必要的话，可以亲自到工商局咨询。
如果你是一个完全没有房地产专业知识的生手，建议你最好先以打工的方式在你当地找家中型的中介公司工作一段时间，等了解充分了，才开公司。
中介公司真正的启动资金并不多，一般10万元左右可以了，中介公司每月的成本也主要是：办公场地租金，工资，电话费，行政开支。一般不到10人的公司，每月的开支大约在2万元左右。
中介公司启动的盘源一定要有，同时你还要有自己寻找新盘源的方法。当然，你如果能聘请到信得过并且有丰富经验的人帮助也可以。
中介的成功率是仅胜于保险公司的。中介公司的起步似乎不难，难的是怎么经营起来。中介的经营，并不是有个店面就有生意，就能有收入的。

首先，你要有颗执着的心，还有就是要有张不要face的face,再者就是要有源源不断的money，最后你再做好关门的准备。OK，你的中介公司就成立了，也基本关门了。回答完毕。