58问答库 > 如果有房产证过户费什么算？按平方还是按房价，平方150左右，房价100万。

如果有房产证过户费什么算？按平方还是按房价，平方150左右，房价100万。

2024-11-17 10:31:25

推荐回答（4个）

回答（1）：

不是过户费多少，是买方要交契税，看买房是不是唯一住房，契税是1%-3%。卖方也是看是不是唯一住房，房产证满五年或者满二年没有。如果满五年又是唯一住房，不用交税，如果没有满两年要交6.6%的税，总共66000，如果满两年没满五年或者不是唯一住房，要交百分之一，就是1万。这是卖方的税。买方契税1万5左右，可以看看以下收费图片。

回答（2）：

按照房价啊，过户产生的税费都是按照房价来算，有的比如说维修基金按照面积算

回答（3）：

按照你卖房子的总价然后剩百分之一这样算的结果就是应该交的费用。

回答（4）：

按当地房产交易中心的评估价乘以房本上的面积。一般评估价都会比成交价低的。