房产证时间上的时间是开盘时间还是交房时间啊？

2025-04-03 00:06:39

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回答（1）：

房产的起始购入时间,严格来讲应该从购房人凭正本的房屋买卖合同,在房屋登记管理部门即所属地房地产管理局办理备案并缴纳契税的当天算起。很多人认为购买日是房屋产权证上的日期,由于种种原因产权证的办理需要一段时间。但缴纳房屋买卖契税,是办理产权的必须条件。因此,房地产管理部门认定的房产购买起始日期为缴纳契税的日期。

回答（2）：

准确的是开发商通知业主收房，你验收拿钥匙，但也有一些是开发商早已经通知交房了，三五个月后才去验房收房，所以开发商所说的入住时间实际是以通知收房为准的。

回答（3）：

房产证上的时间是你办理产证的日期

回答（4）：

什么时候办的就是什么时间，其他的会在资料里备注。