香港人能在内地买房吗

2024-11-20 11:43:40
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回答(1):

香港人条件符合的话就可以在内地买房。
买房条件:
1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;
2、外地户口,以家庭为单位可购买一套住宅,且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;
3、 不论是新房还是二手房,外地户口的购房者只能购买一套;
4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;
5、 购房者的家庭成员必须在香港没有购房记录;
6、 购房者若是之前在外地买过房,则需按照二套房的规定缴纳七成首付款,但若是首套房的贷款已经结清,则仍可按照首套房的规定执行;
7、 购房者必须信用良好,收入稳定,并有一定的还款能力;
8、 相关部门规定的其它条件。

回答(2):

您好!香港人在广东省限购一套住宅,也就是说,境外人士如果现在名下有住宅一套或一套以上,不能再卖;如果以前买过但是卖掉了,还可以再买一套;以上政策只针对住宅,如果您想买的小区土地性质不是住宅,而是商业用地(商住楼,公寓等),不允许购买。

回答(3):

可以办理按揭贷款的。

按揭贷款的基本流程如下:

  1. 实地看房:

    信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察;

  2. 产权验证;

    产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及房产证原件,到房管局交验身份证原件及房本原件,进行验证,并办理相关手续;

  3. 签署合同:

    银行认真核对校验客户的资料原件,鉴别所有签字人员的真实性,监督客户签字,收取房产证原件及订金(具体数额由买卖双方确定),复印资料,提醒双方在该行办理帐户;

  4. 填写合同:

    银行整理资料根据客户提供的相关资料,填写合同;

  5. 缴费义务:

    银行收取费用预审通过后,通知客户交费;

  6. 产权过户:

    买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续;贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续;

  7. 银行放款。

回答(4):

可以,香港的某些楼王都是被内地人买走的。。
也因为如此,一部分香港人认为香港的楼价是被内地的投资者炒上去的。

回答(5):

现在全国各大城市都有限购令了,目的就是为了扼杀外地富商炒房,像福建省会福州,外地人是要有在福州的医保社保才能买房子,而且,只能买两套,这就是所谓的限购令了,你们海南政策应该是一样的,如果是各城市市区,那你们肯定转不了的,这个方法行不通;如果你们买的是乡镇的房子,那问题不大