亲戚想把共有房产属于他的部分赠与我，但另一个产权共有人不同意怎么办？很急!!!

2024-11-29 13:41:44

推荐回答（3个）

回答（1）：

1、你亲戚如果想把他一般的产权赠与给你，这个是没有问题的，他的共有人管不着，也没有权利管。
2、你可以让你亲戚写一个赠与说明，到公证处去公证，这个一般的产权就能归你了，需要交纳一些费用，办理房产证的时候，房产交易中心就都会给你处理了。
3、卖房子的时候，你是买不了的，需要征得共有人的同意。

回答（2）：

你亲戚赠予行为属于个人财产自愿处置，共有人无权干涉，你这种情况适用于股份制企业，法律是这样规定的；如果他坚决不同意给你，那就是他以同等价格购买，否则就必须同意，他二者必选其一。
由于你不是直系亲属，赠予之后再次转卖会很麻烦，要加收百分之20个人所得税。

回答（3）：

你这种情况不属于赠与范围（原因你俩不是直系亲属）只能是买卖关系，需要通过买卖来过户