钢结构的优点：施工速度快，自重轻
钢结构的缺点：有晃动感，不隔音，不隔潮，对墙壁有单点负载
混凝土现浇的优点：稳固耐用，隔音隔潮，无结构影响
混凝土现浇的缺点：施工工期稍长，自重重，施工队伍技术会影响后期楼板质量
无论采用何种方案，就现行市场条件来说，设计施工存在较大风险，第一很多根本就没经过设计，就算经过设计也是随意性很大，大多数设计人根本不懂结构，更别说进行结构验算，特别是钢结构性质的，过几年以后构件锈蚀，松动，而设计根本没考虑这些问题，会有些安全隐患；第二是施工队伍素质水平
就柱设梁，要看你柱的位置，如果按进深方向设梁的话13米跨度最好选用钢结构，因为跨度大，钢结构可以节省一些并少占用空间，还要看你的环境，如果潮湿或防火要求高就不宜于用钢结构，钢结构有抗震、环保和再利用的优点，至于可以用多少年和承受重量这要看你的要求，设计会按业主的要求设计出使用年限和极限荷载。
正如楼上所说，各有千秋
木制当然可以 不过防腐要做好
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