58问答库 > 我个人婚前首付买房，并已还完贷款，但是现在还没有得办理房产证，已经登记结婚了，房子是个人婚前财产吗

我个人婚前首付买房，并已还完贷款，但是现在还没有得办理房产证，已经登记结婚了，房子是个人婚前财产吗

2024-12-04 23:55:51

推荐回答（4个）

回答（1）：

不行的，你买的是新房吧，
新房的话现在已经在建委备案登记，房本只能出一个人得名字。
而且出了新房产证以后，在贷款结清之前是没有办法加上你的名字的。

如果实在不放心的话可以去做一个财产公证，公证一下这套房子是你们的共同财产，约定双方各自占有的比例。

回答（2）：

婚前购买的房产就属于婚前财产，是个人财产。
办理产权证的时候只需要购房人一个人去办理就可以了，不需要提供结婚证。

回答（3）：

这种情况完全是个人婚前财产意义。
既然婚前已经完全支.付了房产费.用，以付.费收据和含税正式.发.货.票据等作为结婚登记前的房屋购置凭证。
注意，在开具含税正式.发.货.票据时，要求开.票.人应以最后付款收据.日.期，作为.发.货.票据的标注.日.期。
在接到办理房屋产权证书通知时，购房人应携带房产购置.票.据、身份证件以及办.证单位要求的其他物证前往办.证。
既然是您个人付全费购置的房屋，在办理房屋不动资产权证书时，应注明房屋的购置时间，以婚前未婚的状态签署实名注册，就不需要配偶或其他人具名签字了。
具体事宜，可参照《物权法》、《婚姻法》或《继承法》等，最好到所购房屋属地管理的房产管理局当面咨询相关事宜明细。

回答（4）：

是的