你当初在贷款的时候没人跟你说，你朋友万一还不上的话这个贷款是要你还的吗，你想拿回房子就只能把贷款结清银行才会给你去领房产证，不然你起诉也没有用，因为 你当初肯定是在银行签了担保协议的，朋友还不了，你就有义务代还
你需要承担偿还责任的，偿还后可以向对方追偿的。
