债务人没有房产证的房子,债权人有必要做财产保全吗?

1. 有必要。

2. 财产保全申请的条件：

   （1）必须是情况紧急，不采取财产保全将会使申请人的合法财产权益受到难以弥补的损害；

   （2）必须由利害关系人向财产所在地、被告住所地、对案件有管辖权的人民法院提出申请，法院不依职权主动采取财产保全措施；

   （3）申请人必须提供担保否则法院将驳回申请。

   （4）案件必须有给付内容，属给付之诉；

   （5）必须是由当事人一方的行为可能使判决难以执行的；

   （6）必须在诉讼过程中提出申请。法院在必要时也可以依职权裁定采取诉讼财产保全措施；

   （7）申请人提供担保。法院未责令提供担保的不在此限。

3. 财产保全的流程是：

   （1）申请。诉前财产保全，由利害关系人在起诉之前向受诉法院提出申请。人民法院接受申请并裁定保全的，申请人在30日以内不起诉的即解除裁定保全。诉讼财产保全可以在起诉同时申请也可以在起诉以后申请。

   （2）担保。人民法院责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，驳回申请

   （3）裁定。当事人申请诉前保全的，人民法院接受申请后须在48小时内，作出裁定，裁定一旦作出即发生法律效力，当事人不服不得上诉，可申请复议一次，复议期间不停止对裁定的执行。

   （4）解除。财产保全裁定的效力至生效法律文书执行时止，如果诉讼过程中需要解除保全措施的，法院 应及时作出裁定解除保全裁定，如财产保全的原因和条件发生变化，不需要保全的；被申请人提供相应担保的；诉前保全的申请人在15日内未提起诉讼的等。

   （5）赔偿。如果当事人申请财产保全有错误，被申请人因财产被保全而遭受损失的，申请人应当承担赔偿责任。

需要债务人提供担保人、或者担保物啊。没有房产证的房子，无法确定产权的。

有。不然他买了，又没钱，赢了判决，法院执行也没东西。