58问答库 > 请问律师一个问题,房屋租赁合同乙方承租人签的是我的名字,实际上是我们三个人合租的

请问律师一个问题,房屋租赁合同乙方承租人签的是我的名字,实际上是我们三个人合租的

2024-11-09 02:37:56

推荐回答（3个）

回答（1）：

因为当事人是和房东有协议，且当事人是唯一合法的承租人，当事人可以要求其他人搬离，因为在合同当中是有效的承租人，当事人具有除房东以外承租过程中分配房屋的权利，这件事情可以协商处理，实在协商无果，可以找律师来处理。
我国《合同法》第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
合同上只有一人的名字，那只有那一个人才是该合同的当事人，只是你们三人本着合租的意图，而且房东也知道这个情况，可以视为是签名的那个人一人承租了，然后分租给另外两人的，只是你们三人之间另外没有订立书面合同，视为另外两人是在前面那个人手里进行房屋的不定期租赁

回答（2）：

鉴于合同原因，你是唯一合法的承租人，你可以要求其他人搬离，可以委托律师发律师函。

回答（3）：

从形式上来看这个房子就是你一个人租的！你有使用权！
若是她们就租金费用与你谈不妥，当然只能搬走！

但另要注意一点，如你与那两个女人达成意向签订租房协议！或她们搬走之后你与新房客签订租房协议！原房东是否同意你的换锁及转租行为呢？若不同意，他有撤销权！