58问答库 > 婚前老公贷款买的房子，想把房产证上的名字改成自己的名字，需要什么手续？好办理吗？

婚前老公贷款买的房子，想把房产证上的名字改成自己的名字，需要什么手续？好办理吗？

2024-12-03 00:26:15

推荐回答（2个）

回答（1）：

目前你房产如果还有贷款未结清的话，根据目前的实际操作情况是没有办法把你的名字加到房产证上去的。这是因为有贷款的房子虽然使用权属于你老公，但是该房产的处置权在贷款银行，只有贷款银行出具书面的材料同意你在房产证上加你的名字，房管局才能把你的名字加到房产证上去的。不过由于这样做对于银行而言是有一定的操作风险的，银行出于规避风险和减少麻烦的角度是不会给你出具这样一份材料的，所以你就没办法把你的名字加到房产证上去的。

回答（2）：

目前你老公的贷款未还清，虽然不能让产权过户到你的名下，不过可以进行房产产权转让，然后到公证处去公证。