回款方式

你还没有正式签合同，在此之前可以更改付款方式，不属于违约。
不是每个开发商都容许分期付款的，起码北京的已经逐渐取消了。目前普遍用的就是一次性付款、银行贷款、公积金贷款。以上三种方式都能让开发商在固定周期内拿到全部房款，而分期是指房子在地基状态销售时先付一部分（一般为30％-50％），封顶再付一部分，交房把最后尾款付清，这样开发商不但回款慢还收不到你的利息再因前期风险大价格便宜，与其这样还不如不卖给你呢。
另外不管你的认购是什么时候，只有证件齐全了才能签正式的购房合同。如果你不是经常需要钱周转的话一次性的折扣又很吸引人那就一次性付了完了。要是经商的人手里即使有足够的钱一般也会考虑贷款的。
期房因为有一定的风险所以价格便宜，哪种付款方式并不重要，重要的是你选的楼盘开发商是否正规、及他的资质和实力。

银行汇票:银行见票即付(如果是全国汇票就有一天的托收期),否则可即刻到帐,用于企业间的结算。其中有一种叫现金汇票，可用于企业与个人的结算。开出票后要退票必须有原件退回，挂失需到法院办理。银行汇票的时效是二个月，办理退票似乎没有时间的限制；
银行承兑汇票：由出票行保证到期付款，用于企业间的结算往来，需注意的是注意背书的合规，注意保留与前手的交易凭证，防止被挂失止付。
支票：用于同城的结算往来，主要用于企业之间的结算，若个人收款一般为劳务费的性质，5万以上需提供相关合同方能入帐。个人支票业务现在好象就上海的一些银行有，其他地方的银行都不办理。支票的有效期为10天。不能退票，只能挂失。