小区的电梯保养费是由每一位业主来分摊吗？

2024-11-01 08:00:37

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回答（1）：

1、具体要看物业管理委托合同的约定，但一般电梯年检费和维护保养费是包含在综合管理服务费里，无须另外分摊。但到底是否违约，怎样处理，最终还是看委托合同。
2、正常的分摊收费是由物业公司代收代支，物业公司在此过程中并不发生营业收入，因此不开具发票是合理合法的。但如果在此过程中收取劳务费、抄表费之类的，这些收费就应该开具发票。无论何种情况，分摊费用的原始发票（水电部门等开具的发票）应可由业主查询，并将其复印件和分摊情况向业主公示。

回答（2）：

这个已经在物业费中了，不能另外向业主收取的。如有此类情况，联合居民抵制，并向社区和工商部门投诉。

回答（3）：

违法

回答（4）：

dfg