业主给物业开工资，按理说业主应该是老板，为什么业主却要听物业的？

这算是一个比较纠结的问题，因为两者之间算不上是雇佣关系，签的也不是劳动合同，而是双方进行交易的物业服务合同。相当于说，业主和物业公司之间的合同关系，是以建筑物为服务对象的，而不是业主。说的再通俗一点，就是物业公司为合同里规定的建筑干活的，比如说小区里的那些公共设备之类的，而不是你业主，所以他们为什么要听业主的呢？

物业签的那个合同里都有啥呢？就是那个比如说小区里面有一些公共设施，消防设施还有卫生清理之类的。需要做的内容都已经在合同里面写明了，人家物业提供了规定好的这些服务，业主支付了物业费，这都是在按照合同规定在办事，而不是说业主和物业签署了劳动合同，我让你干啥就干啥的。

给的那个服务费也不叫开工资，这是大众对物业公司和建筑主体之间的关系的一个误解。不要觉得说，我付了钱，你们就该听我的指挥，我让你们干啥，你们就得干啥，这样的态度就是没搞清楚合同里面规定的内容，超出合同范围的服务，物业是有权拒绝的。

有些人好像买了套房子，就觉得说物业是自己家的保姆公司了，要搞清楚你们业主是一个整体，跟他们签合同的是你们这一个整体，如果个别业主存在违约行为，相当于你们这一个整体违反了合同，属于首先违约的过错方，要搞明白主体关系。

现在的物业根本没必要存在，这是业主给自己找的大爷。

物业要统一管理，不然就乱了，所以也就会听物业。