商住的物业和水电比住宅普遍都贵，这样商住还适合投资吗？

2025-04-13 12:41:39

推荐回答（1个）

回答（1）：

商住一般来说都是商业水电，生活成本确实要比住宅要高出不少，但是投资需要考虑的是唯一性，也就是一个产品某些价值点越唯一则潜在价值就会越大，比如地段，好地段体现的就是唯一性，好的地段是不会重复的，此外还有诸如交通、产业、教育等等，物业也可以形成较好的价值点，举个例子，万科智谷是万科在主城区首个商住项目，物业是万科物业，而万科物业能够提供更多的产品附加值，这一点是其他很多物业很难做到的，因此，这也能形成这个项目不错的投资价值点。