二手房交易，买方不按约定时间付款，哪怕是晚一天也算作违约，理论来说需要支付给卖方相应的违约金，违约金一般为每天千分之一到五，但是现实当中一般没有这么计较的， 特别是在有特殊情况的前天下，毕竟不是恶意违约。
