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房子的面积，是否是把土地证上的使用权面积与分摊面积加一起（我要卖房子）

2025-03-15 03:05:00

推荐回答（1个）

回答（1）：

分摊面积和占地面积是两个不同的土地面积概念
分摊占地面积是看不见的是你住的那栋楼全体住户共同分摊整栋楼的占地总面积
这种情况一商品房高层建筑才有的

占地面积是你独有的不与别人想干的这种就多见于别墅集体宅基地个人建房等

拆迁面积的计算取决于房产证所登载的建筑面积几乎与土地证的使用权面积无关
不用担心

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