私自买卖宅基地触犯什么法？

2024-11-29 21:20:43

推荐回答（5个）

回答（1）：

私自买卖农村宅基地违反了《中华人民共和国土地管理法》，根据具体的情节，给予如下的处罚。

《中华人民共和国土地管理法》第七十三条

买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；

对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；

对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

扩展资料

《土地管理法》规定宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。村民只有使用权，没有所有权。

我国土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。

实践中，农民宅基地的继承问题可以分为下列情况：如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地；

如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民。如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。继承人是城市居民的，比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。

参考资料来源：百度百科--《中华人民共和国土地管理法》

回答（2）：

《中华人民共和国土地管理法》第八条　城市市区的土地属于国家所有。　　农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。所以土地是不得买卖的，只能买卖土地的使用权！私自买卖耕地违反《中华人民共和国土地管理法》第七十四条　违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。严重的还触犯〈刑法〉

回答（3）：

你说的私自买卖宅基地是什么地，经过国土部门批准了吗？如果是村民申请宅基地后，国土部门审批通过，然后村民再转给本村其他人，是不违法的。如果是村里同意，国土部门没有批准的那种情况，可以直接到国土部门举报，他们会制止的。

回答（4）：

《土地管理法》第二条第三款规定：”任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。“

回答（5）：

同一村集体成员之间是可以互相买卖房屋和宅基地。