贷款10万提前5年还清等额本金与等额本息的区别

2024-10-29 22:41:09

推荐回答（4个）

回答（1）：

可以给你肯定等额本金的划算。我就是做房产销售的做了9年了。天天给人算这个。我自己买的房子也用的是等额本金。就是递减的。因为你给的数据不是很够所以我没有办法给你具体的算这两种还款相差多少钱。像你贷款10万你本来是做多少年啊？你的总房款？这些都没有。但是大概给你就按做5年按揭估算一下。能差个3000元左右吧。因为你贷的少，所以不会差太多。

等额本息还款法：即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息。

等额本金还款法：即借款人每月等额偿还本金，贷款利息逐月递减。

两种还款方式的区别：

等额本金还款法在整个还款期内每期还款额中的本金都相同，偿还的利息逐月减少；本息合计逐月递减。这种还款方式前期还款压力较大，适合收入较高或想提前还款人群。

等额本息还款法每期还款额中的本金都不相同，前期还款金额较少，本息合计每月相等。这种还款方式由于本金归还速度相对较慢，占用资金时间较长，还款总利息较相同期限的等额本金还款法高。

回答（2）：

无容置疑，肯定等额本金还贷合算。。。不过你贷款额不大，贷款时间也短，商业贷款差额大概为一千四百元左右，你要觉得这点钱不是钱，那选什么方式还贷都无所谓

月还贷总额控制在你月收入一半左右，前期稍高的利息应该都可以承受的，还贷额过高的话，银行也不会给你批贷的，提前不提前、提前多久这完全可以根据各人的经济情况灵活确定，不一定非要提前五年还完，可以分段提前还贷

回答（3）：

用这个计算器算算

你的利率不清楚

比较一下还本金数与同期利息数

衡量一下便知

回答（4）：

全额支付房款最划算，因为没有贷款，所以贷款利息是0，是最划算的！
很显然，上面所说和你的情况不一样。为什么这么说呢？只是想提醒一下你，最划算的是不现实的，首先需要选择的是适合自己的情况。
其他网友提供的答案我也看过了。的确，理论是上完全正确的，就像我的开头一样。但是否适合你的情况只有你自己情况。
因为等额本金还款时，前期还款压力是非常大的，你是否能承受5年呢？因为这5年你也要过正常生活啊！如果说这5年计划过奴隶一样的生活，5年后再过奢侈的生活，很显然这不符合人们的习惯。
所以在房贷方案涉及中，首要的不是是否划算，而是是否适合自己的承受能力！
【全国十佳理财师王晓辉】

贷款10万 提前5年还清 等额本金与等额本息的区别

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