我结婚了,别人想用我的公积金贷款买房子,也就是房产证必须写我的名字,这套房子算我们夫妻共同财产吗?

2024-12-05 16:00:29
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回答(1):

我来回答您吧。您已经结婚,那么自此之后的所有置业都由您配偶一半,这是我国婚姻法的条例。别人想利用您的公积金进行房贷是不行的,比如您的朋友想用低利息,但是苦于他本身没有公积金的缴存,无法公积金贷款,那么他和您共同签署购房合同,您在前,他在后,然后去公证你们的产权分割,但是在签字贷款的时候,您的配偶也要到场签字,他也是拥有一部分产权的。如果合同是您和你得朋友签署的,那么会做出来两个房产证,一大一小,大的您拿着,您妻子是您的共有权人,瞒天过海的招数是行不通的。像这种共同贷款的,而又不是夫妻的形式,后面面临的问题也是颇多,所以建议您还是坦诚的和您的朋友说说,让他做商贷吧。
不知道您是不是清楚了,有问题可以留言,希望能给你全面的专业的解答。

回答(2):

这话听着怎么这么矛盾?
你说的别人是哪个别人?先撇开别人用你的公积金买房这事靠不靠谱,单说别人找你借钱买东西,你就说这东西归你了?那别人找你借钱做什么呢?
但如果这个别人是指你老公(或老婆),那就另当别论了.
话说回来,别人想用你的公积金贷款买房,无非也就想少点钱.哦倒头来,房子成你的了,那别人不亏死了?无语

回答(3):

你跟别人签一个协议,这个跟你妻子没关系,应该不属于共同财产

回答(4):

我们先理解下这位先生/女士··

是出于友谊,想用自己的公积金帮人家买房子

涉及到的是,财产属于你私人的还是,夫妻共有的

法律角度(我不是学法律的)

房产证是你的,所以房子是你的

根据我国修改后的婚姻法,夫妻除有共同财产、个人特有财产外,还有约约定财产。

你们的这个特例不可能属于个人特有财产

这里面应该应用到 约定财产
约定财产:(1)夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归共同所有、各自所有或部分共同所有、部分各自所有。没有约定或约定不明确的,适用婚姻法关于共同财产制或个人财产制的规定;(2)夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力;(3)夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方的财产清偿;(4)离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿,协议不成时,由人民法院判决。

按照字面的理解,你们的也不能属于约定财产

所以,是属于你们夫妻的公共财产·
呵呵·可惜我不是律师,没办法帮你找出漏洞来说明这财产如何可以只属于你·