建筑面积计算规则

2024-11-23 11:15:30

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回答（1）：

《建筑面积计算规则》是根据1995年建设部发布的《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的基础上修订的，主要目的是为了满足工程造价计价的需要。

这次修订的《建筑面积计算规则》，不但考虑了建筑面积的计算习惯和国际上通用的做法，还与《住宅设计规范》和《房产测量规范》中的相关内容作了调整，其《建筑面积计算规则》的最终目的是为了满足工程造价计价的需要。一般计算面积的大小可以按照的里面的相关规定进行计算，但建筑面积的数值是以专业测绘机构测出来的为准。

所以，以上就是对《建筑面积计算规则》的解释，如果你想了解更多的内容，可以上网查这个文件。

回答（2）：

规则：

1、单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。多层建筑物自然层的层高在2.2m以上（含2.2m，下同）者，方可计算建筑面积。

2、单层建筑物的建筑面积和多层建筑物首层的建筑面积，均按建筑物外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。

3、单层建筑物内设有部分楼层者，其二层及二层以上的楼层，以及多层建筑物二层及二层以上的楼层，层高在2.2m以上者，均计算建筑面积。有围护外墙的，按外墙结构的外围水平面积计算；无外墙的，按自然层结构板水平投影面积计算。单层仿古建筑或多层仿古建筑的两自然结构层间局部有楼层者，按其水平投影面积计算建筑面积。

4、高低联跨的单层建筑物，以高跨结构外边线为界，可分别计算建筑面积。同一建筑物的结构、层数不同时，分别计算建筑面积。

5、设有围护结构（或围栏）不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，按其底板面的围护结构外围水平面积计算建筑面积。

6、设有围护性幕墙的建筑物，按幕墙主墙外边线计算建筑面积。

回答（3）：

室内的拉圾道不用单独计算建筑面积,自然层面积就是每层的建筑面积,所以定额的意思是楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱都包括在了自然层里面不用单独计算.