宅基地他人出资建造房屋，所有权归谁？

王军与林某是邻居，1988年王军迁往外地女儿家，因不知以后是否回来，遂将其四间房屋借给林某使用，并托林某代为管理。林某从王军离去后，即使用该房屋。1990年，林某因儿子结婚需住房，即将王军的房屋整修了一下，并在王军房屋的院子里新盖了三间厢房，共花费8500元。1998年王军因年龄已大，想回老家居住，让林某归还房屋。林某将王军的原四间房屋还给王军，自己仍占住自己所盖的三间厢房。王军让林某归还厢房，林某称该房为他所盖，归其所有，如王军愿意要，可以卖给他；而王军则认为，该厢房虽为林某所盖，但在自己院内，应归自己所有，何况林某多年使用其房屋也未付过房租，而修房的费用，他已付给林某。双方争执不下，王军遂即诉至法院，请求法院判令林某搬出双方争议的厢房，并将该厢房归还给他。
问题：这三间厢房应该归谁所有？
答：本案争议的焦点是添附物的所有权归谁所有的问题。
添附，通常是指不同所有人的物合在一起，形成不能分离的一物的客观现象。举例来说，张三家的30斤大米和李四家的50斤大米混合成80斤大米，就是一种添附。再如，王二的半袋水泥与刘五的半袋石砂放在一处搅拌，形成一袋不可分离的混合物，也属于添附。在添附物的所有权归属上，我国立法未作明确规定，但依民法的一般原理，当事人得就添附物的所有权的归属。若当事人对物的权利协商一致，自应按其协商一致的意见确定添附物的所有权归属。但若当事人不能协商一致时，则应依据添附的具体情况来确定添附物的所有权归属。
从本案来看，林某是在王军的宅基地范围内建造房屋的，尽管从案情上看，林某的行为不属于违章建筑，但宅基地的使用权与房屋的所有权是一致的，只能为同一人所有，因而，林某是不能取得其所建房屋所有权的。在这种在他人宅基地上建房的情况，发生动产与不动产的添附，即林某的建房材料附着于王军的宅基地上。由于动产与不动产发生添附，通常是由不动产的权利人取得所有权，因此，林某在王军的宅基地范围内所建筑的厢房应由王军取得所有权。然而，在添附中，取得所有权的一方并没有取得利益的根据，其对因此而使他人造成的损失，应在自己所得到的利益范围内予以返还。所以，王军应当向林某返还其所得的不当利益，即返还林某建房的费用及其相应的劳务报酬。根据以上理由，可以这样处理：（1）双方所争三间厢房归王军所有；（2）王军返还林某建房所付出的全部费用（包括林某建房用的材料费、付出的劳务费及相应的报酬）。

所有权是你外婆的！
城镇户口是不能申请或购买宅基地的，但
毕竟是亲戚，可以给予你大伯一定的经济
补偿！
你外婆去世，如果没有遗嘱的话就按法律继承分配！