房产证上有三个人的名子如果户主想卖房子是否要通过

2024-12-05 05:19:27
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房产证的登记人是三位,三位就是住房共有人,那么处置住房权益时候,必须要三位都同意,达成一致意见之后,三位一起持有各自证件和房产证到住房所属房管部门办理手续。
只有夫妻之间更名是只需要缴纳工本费的,也就是指夫妻之间加名或是去名更名都不算过户,因为是属需夫妻双方的共同财产。如果是三个人的房本,无论是加名还是去名,是房屋本身的房产权利人和份额发生了变化,所以肯定算是部分过户,需要缴纳相应的税费。