父母房产证更换成自己的名字要哪些手续和费用要多少?

2024-11-08 03:52:32
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回答(1):

一.房产证上的名字是可以变更的.

二.办理更名手续,根据有无房贷而手续不同。分别的手续及费用是:

1.有房无贷的情形改名字

(1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

(2)去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。

(3)办理房产证上更改名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。

(4)新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。

2.有房有贷的情形改名字

(1)先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。

(2)办理房产证上更改名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。

(3)其他步骤同“有房无贷”

一.房产证上的名字是可以变更的;二.办理更名手续,根据有无房贷而手续不同。分别的手续及费用。

回答(2):

只需花2.5元就可办理,1.5元买瓶涂改液,加1元的黑色笔,自己改名字即可。

回答(3):

需要做个买卖的手续,费用要看这套房子的情况,有没有满五年是不是唯一(涉及到营业税和个税);还要交契税。

回答(4):

需要父母的结婚证和各自的身份证,你如果未婚要出具单身证明已婚就要结婚证,具体费用要去当地的房管局问

回答(5):

走正常买卖是合算的,以后卖也没多余的税费。手续的话就是您父母和您直接去建委过户,交什么税他们会根据你们的情况告诉你们的